Переезжаем за город

Несколько месяцев назад мир ушёл на самоизоляцию и, казалось бы, данные PWC прогнозы относительно роста рынка недвижимости не должны были оправдаться. Однако в эти дни эксперты наблюдают обратную ситуацию. А именно — небывалый всплеск на рынке, сообщает издание «ЭкспертOnline».

Это объясняется тем, что оказавшиеся запертыми в городских квадратных метрах граждане поняли — неплохо иметь возможность переждать трудные времена за городом. Тем более, что у покупателей успели скопиться средства на такие приобретения.

На первых позициях по уровню продаж оказался премиальный загородный сегмент. При этом риелторы отслеживают интересные тренды. К примеру, участки на Рублево-Успенском шоссе уже не так привлекают покупателей, и этому есть причины. Узкое шоссе, пробки — все это отпугивает потенциальных покупателей, которые теперь обращают внимание на другие направления.

Те, кому важна близость к природным объектам, скорее рассмотрят варианты на севере Подмосковья и в других регионах по Ленинградскому шоссе. Час-полтора езды по хорошей платной трассе — и человек оказывается в тихом экологически чистом месте. Немаловажен и вопрос доступа к хорошему интернету — многие россияне перешли на «удаленку» на период пандемии и оценили этот формат по достоинству.

Какие же варианты становятся наиболее интересными?

Новую Ригу брать в расчет не будем из-за слабо развитой инфраструктуры и все той же транспортной проблемы. Наиболее интересными представляются варианты по упомянутой М-11 (Ленинградское шоссе).

Положительные стороны такого выбора очевидны:

• отсутствие транспортной проблемы благодаря скоростной трассе;
• близость Волги;
• отличная экология — недаром здесь любили отдыхать советские чиновники, а теперь и российские госслужащие (то же Завидово).

Первым примером премиального посёлка по этому направлению станет Завидово Гольф. Час езды от Москвы — и вы окажетесь в посёлке, расположенном в районе курорта «Завидово». Этот вариант по достоинству оценят деловые люди, желающие погрузиться в премиальный уют после работы в мегаполисе. Не менее привлекательный вариант — Конаково Ривер Клаб. Посёлок объединён с event-отелем Конаково Ривер Клаб, поэтому скучать здесь точно не придётся.

Особое внимание стоит уделить посёлку Екатериновка (Тверская область). Добраться до него можно по М-11 за полтора часа. Уже само название прозрачно намекает на связь этого места с российской историей — Екатерина II любила делать остановки в этом месте, когда направлялась в Петербург или путешествовала по Волге.

Место не оставит равнодушными ценителей природы. С трех сторон омываемый водами Волги полуостров имеет береговую линию длиной свыше 5 километров. Множество предлагаемых участков получили свой выход к воде и возможность обустроить личный причал.

Если касаться привлекательности этих вариантов с точки зрения инвестирования, то довольно интересно сравнить Завидово и Екатериновку. Участки 10-12 соток в Завидово Гольф за 4 года не подорожали, а такие же по площади объекты в Екатериновке подросли в цене на 70%.

Как отмечают эксперты, скачок в загородной недвижимости произошел бы и без «участия» пандемии. Современные люди все больше склоняются к тому, что мегаполисы созданы для работы, а жизнь за пределами города может подарить желанное чувство гармонии и свободы.

Фото: Pixabay