Россиян предупредили, как они могут потерять жилье без их ведома
Практика последних десятилетий знает предостаточно случаев мошенничества с квартирами россиян. Об этом рассказал агентству «Прайм» адвокат Олег Сухов.
Юрист назвал несколько наиболее распространенных преступных схем.
Подделав паспорт владельца жилья, злоумышленники могут подать заявление в Росреестр, оформить договор-купли и после этого недвижимость переходит новому собственнику. Правда, отметил адвокат, такую незаконную сделку суд может отменить после проведения почерковедческой экспертизы.
Лишиться квартиры можно, если вы предоставили другому лицу нотариальную доверенность с расширенными полномочиями.
Купив жильте в новостройке, не затягивайте с оформлением. Иначе вы рискуете потерять ее.
— В суде выяснится, что у вашей недвижимости, по данным Росреестра, появился новый собственник. При этом в суд аферисты представляют липовые документы о якобы покупке и оплате квартиры, — отметил эксперт.
Один из распространенных способов потери недвижимости — при займе денег в подозрительных микрофинансовых организациях под залог недвижимости. Вместо договора займа граждане «по ошибке» подписывают договор купли-продажи их квартиры. Количество подобных судебных споров только в Москве может доходить до сотни в год, отмечает эксперт. Как правило, доказать вину мошенников очень сложно, и обманутым жертвам далеко не всегда удается вернуть потерянную недвижимость.
Чтобы не допустить такой ситуации и не лишиться жилья, адвокат советует хотя бы раз в год или полгода заказывать в МФЦ выписку из ЕГРН на свою собственность. Вы должны быть уверены, что квартира по-прежнему принадлежит вам.
Узнавай новости первым в своем телефоне. Подпишись на телеграм-канал 31tv.ru