Сдал в аренду — лишился квартиры. Челябинец остался без жилплощади

Сдал в аренду — лишился квартиры. Челябинец остался без двушки в Центральном районе. Его жилплощадь продали по поддельным документам. Покупательницу тоже надули. Куда смотрели госорганы? И как не стать жертвой такой аферы? Подробности и реальные советы в репортаже Дмитрия Бочко.

Дмитрий Боровинский, собственник квартиры: «В прошлом году сдали ее в аренду. Человек 2 месяца жил, пропал, квартиру продали по липовым документам».

Об этом молодой человек и его родители узнали случайно. Эту двушку на Северо-Западе они купили еще в 2012 году, в прошлом — сдали в аренду. Мужчина, который снимал квартиру, перестал платить и выходить на связь. А летом позвонила женщина — новый собственник квартиры. Сейчас она сдает недвижимость уже новым людям.

Дмитрий Боровинский, собственник квартиры и мужчина, снимающий квартиру сейчас: «Вы снимаете квартиру. — Да, я снимаю. И женщина мне показывала договор купли-продажи. Мы снимаем квартиру с лета».

Дмитрий некоторое время жил и работал в Тюмени. Арендой квартиры занимались родители. Оформили договор — сделали все по закону. По словам соседей, мужчина, снимающий жилплощадь, здесь почти не появлялся.

Сосед: «Видел пожилого человека, такой довольно в возрасте, может, лет 55. Вот он поинтересовался у меня, говорит, что новый сосед. Я говорю, хорошо. И все больше не видел».

Оказалось, что снимающий квартиру мужчина подготовил документы и сделал паспорт на имя владельца. Так он и продал жилплощадь. Причем через агентство недвижимости.

Дмитрий Боровинский, собственник квартиры: «Сказала, что все нормально было, что показал зеленку, все документы, выписки. Сказала, никаких подозрений не было».

Старый и новый собственники обратились в полицию. Оказалось, это не первый случай за 2020 год

Любовь Гайнулина, начальник пресс-службы УМВД России по г. Челябинску: «Полицейским известно о нескольких аналогичных эпизодах. В настоящее время сотрудниками полиции проводится комплекс мероприятий, направленные на установление и привлечение виновных лиц к ответственности».

Дмитрий сейчас пытается вернуть квартиру через суд. Он требует признать договор недействительным. Юристы уверены – дело выигрышное.

Илья Большаков, юрист: «В целом, при наличии доказательств того, что человек не продавал эту квартиру, не ставил свои подписи в договоре купли-продажи, не присутствовал в МФЦ при совершении сделки признать такую сделку недейстительной реально»

Юристы советуют, перед сделками с недвижимостью стоит внимательно изучить документы продавцов или покупателей. Проверка на подлинность паспорта обойдется примерно в 30 тысяч рублей. Возможный мошенник, скорее всего, откажется отдавать документы экспертам. Дмитрий Бочко, Виктор Щелков ,31-й канал

Узнавай новости первым в своем телефоне. Подпишись на телеграм-канал 31tv.ru