Риелторы прогнозируют взлет цен на жилье в Челябинске

Фото: echochel.ru

Региональные риэлторы озвучили прогноз по стоимости жилья в Челябинской области. Цены на квартиры в регионе могут подняться в ближайшие месяцы на 40%. Эксперты связывают скачок цен с прекращением действия госпрограммы льготной ипотеки с 1 июля этого года.

– Госпрограмма, конечно, стала большим подарком стройиндустрии. В банках сейчас бум, по сравнению с прошлым годом, у застройщиков и в агентствах недвижимости рост продаж. Люди торопятся купить жилье по доступной цене, и в этом есть смысл: в самое ближайшее время цены на жилье могут повыситься на 40%. Предпосылок тому множество: в разгаре сезон строительства, пандемия продолжается, границы закрыты, рабочих сил не хватает, потому что нет приезжих, стройматериалы подорожали в 2-3 раза, госпрограмма подходит к концу. Первыми поднимутся цены на новостройки, потом подтянется вторичное жилье. В последнюю очередь подорожает коммерческая недвижимость, — рассказал президент гильдии риэлторов «Южный Урал» Степан Подпятников изданию «АиФ — Челябинск».

Рост цен уже начался. Однако эксперты считают, что удорожание квадратного метра не должно быть резким. Ведь доходы населения за прошлый год заметно упали. Если стоимость жилья подскочит резко, то начнется коллапс на рынке недвижимости, и вместо спроса на жилье произойдет спад.
Напомним, что в марте глава Центробанка Эльвира Набиуллина озвучила условие для продления проекта по выдаче льготной ипотеки. Программа продолжится до конца 2021 года только в регионах с низкими объемами ввода жилья. В их число Челябинская область не входит. К концу текущего года в эксплуатацию планируют ввести 1 млн 670 тыс. квадратов жилья.

Узнавай новости первым в своем телефоне. Подпишись на телеграм-канал 31tv.ru