В Челябинске более чем в полтора раза вырос спрос на «вторичку»

Челябинск разделил четвертое место с Москвой и Екатеринбургом среди городов, где рост спроса на вторичное жилье был особенно сильным – в 1,6 раза. На первом месте – Краснодар, здесь спрос на «вторичку» вырос в 2,1 раза. На втором – Сочи (в 1,9 раза), на третьем – Ростов-на-Дону (в 1,7 раза).

Однако, если сравнивать с показателями первого квартала 2021 года, можно наблюдать, наоборот, падение. В Челябинске оно составило 6%. И этому есть свое объяснение.

Эксперты объясняют рост востребованности жилой «вторички» с закрытием границ из-за пандемийных ограничений. При этом наблюдался и рост числа предложений – на 9% в квартальном сравнении. Он позволил несколько сдержать рост цен и падение качества предлагаемых квартир.

­– После ажиотажного периода предыдущего года наиболее вероятным сценарием станет стабилизация ситуации на вторичном рынке недвижимости. К тому же, учитывая текущий разрыв цен между первичным и вторичным жильем, покупатели, скорее, будут выбирать более доступные варианты. Эти факторы сохранят востребованность вторичной недвижимости, однако показатели будут умеренными ввиду исчерпанного спроса и отсутствия роста доходов россиян в прошлом году, — комментирует Иван Дубровин, управляющий директор Авито Недвижимости.

В целом по России за предыдущий год интерес  покупателей к жилью во вторичном секторе вырос на 35%, а в сравнении с показателями за первый квартал 2021 года он упал примерно на 6%. Количество предложений вторичного жилья по сравнению с прошлым годом выросло на 1%, а за квартал — на 9%. Фиксируется и рост цен: за год они увеличились на 24%. Квадратный метр  вторичного жилья в России сейчас составляет почти 69 тыс. руб. за 1 кв. м.

Узнавай новости первым в своем телефоне. Подпишись на телеграм-канал 31tv.ru