Мэрия Челябинска продает недострой с «сюрпризом»

Фото: proocenka.com

Власти города не могут продать недострой компании «ЧелСИ» на улице Дзержинского в Ленинском районе. Администрация выставила проект на аукцион ещё в июле 2021 года. В итоге победителем торгов стала фирма ООО СЗ «СтройАрсенал», которая связана с предпринимателем Александром Карелиным. Компания готова была заключить сделку за 40,5 миллионов рублей (начальная цена на торгах составляла 17 миллионов рублей). Однако спустя несколько недель «СтройАрсенал» отказался выкупать объект и потерял залог в 3 миллиона рублей. Фирму насторожила документация недостроя.

– За объект шла такая битва, потому что все думали, что купят и сразу начнут строить, так как еще действует разрешение на строительство и есть техническое присоединение по сетям. Но по факту ничего этого не было, так как в документации была масса технических ошибок. Изначально было выдано разрешение на строительство дома 9000 квадратных метров. И в таких параметрах, даже с учетом цены объекта в 40 млн рублей, – это хорошая сделка. Можно было бы достроить дом и получить прибыль. Но как выяснилось уже после аукциона, объект находится на двух участках, один из которых является собственностью жильцов соседнего дома. Там вообще очень большие вопросы с последующей регистрацией права собственности на новый дом, – сообщил собственный источник Znak.com.

В свою очередь, заместитель главы города по правовым и имущественным вопросам Надежда Рыльская рассказала изданию, что объект вновь выставят на публичные торги. Сложности продажи недостроя, связанные с документацией, замглавы города не прокомментировала.

История с недостроем на улице Дзержинского тянется ещё с 2019 года. Тогда мэрия расторгла контракт аренды земельного участка с компанией «ЧелСИ». Фирмой владеет семья вице-спикера регионального законодательного собрания Юрия Карликанова. Причиной прекращения договора стало невыполнение обязательств со стороны арендатора. На территории планировали построить многоквартирный дом с магазином на первом этаже. Но проект так и остался незавершенным. В октябре 2020 года решением арбитражного суда Челябинской области объект перешел во владение города.

Напомним, что в августе на Южном Урале уже возникали проблему с аукционами, которые проводили местные власти. Так, ФАС заблокировала дорожные аукционы челябинского министерства на 15 миллиардов рублей. И, несмотря на то, что некоторые торги все-таки проходят успешно, гарантий на добросовестную работу выкупщиков нет. Так, печально известная компания «Урал-Сервис-Групп» получила ещё одну возможность провести дорожные работы в Челябинске.

Узнавай новости первым в своем телефоне. Подпишись на телеграм-канал 31tv.ru