Переплата за лишний лифт и допуслуги. Житель Челябинска судится с управляющей компанией

Сергей Толпекин, житель дома: «Он объяснял так, ребята, это не за обслуживание второго лифта, это деньги мы собираем для благоустройства придомовой территории и самого дома. Но если ты для этого собираешь деньги, ты прописывай это тоже в договоре».

Конфликт с управляющей компанией у жителей дома на Чичерина начался со странной графы в платежках – оплата второго лифта. Собственники квартир проверили постановления гордумы. Оказалось, что УК может собирать деньги только за работу одного лифта. Объяснения про благоустройство от директора компании ясности в вопросе не придало, по словам людей, и благоустройства не было никакого – деревья и газоны жители высаживали сами. Недавно, кстати, один из 3 лифтов вообще остановился на месяцы.

Светлана Тимошенко, жительница дома: «Прямо, как в городе, были пробки, прямо стояли, весь холл был заполнен людьми. Не могли уехать, вниз спуститься и наверх подняться».

Артем Тимошенко, житель дома: «3 месяца лифт не работал. Просто такой высокий дом, невозможно ездить на двух лифтах. Утром это большая пробка. Цена вопроса не такая большая, запчасти все были. Зачем это было сделано? Намеренно?»

Коллапс произошел из-за количества жителей. В доме 24 этажа, 220 квартир, а поэтому только 3 лифта могут обеспечить спокойную жизнь. Разборки дошли до суда. Уже во время рассмотрения дела вскрылись новые обстоятельства

Сергей Толпекин, житель дома: «Общее собрание собственников было проведено со всеми нарушениями, которые есть в жилищном и гражданском кодексах. Самое главное – не было кворума. То есть изначально проголосовало 49% людей. То есть изначально собрание ничтожно».

С того момента – 2022 года – начались долгие судебные заседания. В Калининском районном суде признали правоту жителя, областной – отказал из-за истечения срока давности, кассационный – вернул дело в областной. Сегодня прошло первое заседание. Представитель управляющей компании потребовал запретить съемку нашим журналистам. Поэтому судья разрешила вести только аудиозапись.

Судья Челябинского областного суда: «Представитель ответчика, вопрос по доводам истца о ничтожности решения в связи с отсутствием кворума. Выводы суда о том, что кворума не было в решении, вы не оспариваете?»

Юрист управляющей компании: «Не оспариваем. Это единственное собрание, единственный договор. Всему дому был осуществлен перерасчет по лифу №2 в полном объеме. Это был декабрь 2022».

В итоге ничтожность собрания, на котором выбирали управляющую компанию, теперь даже УК не обжалует. А жители планирует и вовсе отказаться от коммунальщиков и создать ТСЖ. Голосование по этому поводу уже запустили.

Узнавай новости первым в своем телефоне. Подпишись на телеграм-канал 31tv.ru