Апартаменты, прощайте? Минстрой намерен изменить статус данных помещений

Фото: voombu.ru

— Что мы с вами будем делать с тем, что сегодня находится в стройке, и будем ли мы дальше разрешать строить такие многофункциональные здания? Пока наша позиция такая — наверное, это нецелесообразно строить в будущем, — заявил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.

Минстрой планирует провести амнистию для уже построенных и строящихся апартаментов и законодательно утвердить их жилой статус. Но после этого строительство апартаментов запретить.

— Мы должны честно друг другу ответить, что все, эта лавочка закрывается, с сегодняшнего дня мы строим только жилье, — отметил Стасишин.

По словам замминистра, сейчас необходимо на законном основании ввести новое понятие для многофункциональных зданий с жилыми помещениями, на которые будут распространяться правила жилищного законодательства.

— Там должны быть управляющие компании, должна быть плата за капремонт, в них должна быть постоянная регистрация проживающих, — подчеркнул представитель Минстроя.

Сегодня вопросы регулирования тарифов на услуги ЖКХ и коммунальных проблем не попадают под контроль Госжилинспекции. Еще одна проблема апартаментов, пишет ТАСС, необеспеченность социальной инфраструктурой.

Напомним, апартаменты, с юридической точки зрения — нежилое коммерческое помещение, с технической — обычная квартира. По закону владелец апартаментов не может оформить постоянную регистрацию, только — временную.

Эксперт в вопросах недвижимости, генеральный директор в TIME Property Максим Афанасов назвал еще несколько принципиальных отличий апартаментов от квартир.

— Стоимость коммунальных услуг в апартаментах в среднем выше на 10-15% в сравнении с аналогичными квартирами. Также отличается налог на имущество: за апартамент вам придется заплатить примерно в пять раз больше по сравнению с квартирой. Однако, это частично может компенсироваться более низкой кадастровой стоимостью апартамента, — отметил Афанасов.

Ранее 31tv.ru сообщал, что получить соцвыплаты на покупку жилья станет проще. 

Узнавай новости первым в своем телефоне. Подпишись на телеграм-канал 31tv.ru