Больше 1000 замечаний и предложений. В Челябинске состоялись публичные слушания по изменению правил застройки и землепользования

Обсудить, как в будущем будет застраиваться их родной город, собрались сотни челябинцев. В зале кинотеатра Пушкина яблоку негде было упасть. Предыдущие слушания пришлось перенести. У жителей возникло много вопросов к новой концепции землепользования. Чиновники получили больше тысячи замечаний и предложений.

— Мы проводили разъяснительную работу в рамках этих обращений. Сразу же в рабочем порядке связывались, проводили телефонные консультации в том числе, — сообщила Ольга Никитина, временно исполняющая обязанности главного архитектора города.

Новую концепцию разрабатывали специалисты из северной столицы. Авторы документа разделили город на несколько зон. При застройке в каждой из них придется соблюдать определенный регламент. В том числе будут учитываться такие параметры, как плотность населения, этажность застройки и даже уровень озеленения.

— Если мы будем соблюдать все требования, предусмотренные правилами застройки и землепользования при застройке новых территорий, при застройке конструкций существующих земельных участков, мы получим более 15 квадратных метров на человека, — рассказал Сергей Комаристый, представитель компании-разработчика.

Ольга Никитина на публичных слушаниях

Фото: 31 канал

Жители поселка Плановый выступили против многоэтажек.

Теперь приоритет отдается компактному строительству, без размазывания по городским окраинам. Правда, именно этот пункт вызвал одну из самых острых дискуссий. Жители поселка Плановый в Ленинском районе выступили против многоэтажек, строительство которых разрешает новый ПЗИЗ. Такая перспектива, считают челябинцы, грозит затоплением их домов и коммуникаций.

Чиновники пообещали, что поселку вернут приоритетный статус ИЖС. Эти изменения должны внести в генплан города в ноябре. Волнует горожан и сохранность исторических зданий в центре Челябинска. Сейчас новые правила предполагают максимальную застройку в центре до 6 этажей, а на прилегающей территории — до 9. Эксперты считают, что эти показатели стоит занизить.

— С учетом замечаний, которые мы получили от комитета охраны, мы, конечно, рассмотрим на комиссии возможное понижение этажности, — уведомила Ольга Никитина.

Обсудили на слушаниях и один из самых болезненных вопросов для активистов — застройку городского бора. Челябинцев интересовало, почему деревья рядом с прироохранной территорией оказались в зоне застройки. Чиновники заверили, что ни бор, ни зону ООПТ трогать не будут. Обсуждение продолжалось около трех часов. Все замечания слушателей внесли в протокол. Теперь одобрить новый свод правил предстоит главе города, после чего решение примут депутаты.

 

Узнавай новости первым в своем телефоне. Подпишись на телеграм-канал 31tv.ru