Переселение Розы идет с опережением графика

Не было бы счастья, да несчастье помогло — смысл этой русской пословицы жители посёлка Роза оценили сполна. Опасность, которую представляет собой Коркинский разрез, стала причиной переезда тысяч семей в новое благоустроенное жильё.

Михаил Юревич, губернатор Челябинской области: «В рамках поручения Президента, Правительством области выполнены все финансовые обязательства, подчеркиваю, выполнены полностью, несмотря на бюджетный дефицит. График переселения выполняется в соответствии с графиком, на сегодняшний момент переселено 560 семей. Это 1517 граждан».
 
В этом заседании приняли участие не только представители областных и муниципальных властей, но и сами розинцы, получившие новые квартиры в родном посёлке, Коркино, Еманжелинске, Копейске. Сначала, признаются, было страшно. Но после переезда не осталось сомнений: новое — всё-таки лучше.

Михаил Юревич, губернатор Челябинской области: «У нас в постановлении написано — строить дома, всё. Никаких вторичных квартир — кто об этом говорит — не понимаю. Не будет. Тут микрорайон, там микрорайон — на выбор. Одинаковое качество отделки, разница только в местоположении. Это будет справедливо».

Равные условия для всех — один из главных аргументов такого решения. Стоимость квартиры зависит от близости к центру города и от того, сколько лет дому и даже от качества ремонта. Почему одним — дороже, другим — дешевле объяснить было бы трудно.  И потом, есть ли смысл менять «шило на мыло».

Михаил Юревич, губернатор Челябинской области: «Здесь речь идёт о том, чтобы переселить людей из жилья, пришедшего в негодность перевезти в жильё, которое соответствует всем современным требованиям. А таким требованиям отвечает только новое, соответствующим образом построенное качественное жильё».
 
Информация к размышлению: двухкомнатная квартира в Розе на вторичном рынке стоит чуть больше миллиона, в копейской новостройке — 1650. Переселенцы в значительном выигрыше. После регистрации права собственности ничто не мешает им продать недвижимость. Парадокс, но некоторые квартиры, уже готовые встретить новых хозяев, до сих пор пустуют. Чего так боятся розинцы? Есть подозрения, что ситуацию изнутри подогревают нечистые на руку риэлторы. Их вознаграждение — процент от сделки. И чем дороже стоят квартиры, тем он выше. А покупать всё равно пришлось бы.

Иван Петриди, руководитель экспертной группы Агентства стратегических инициатив: «Если бы мы начали будоражить вторичный рынок, а мы понимаем, что в Коркино он очень ограниченный, мы бы увидели серьёзное увеличение цены. Что зачеркнуло бы возможность желающих приобрести там обычным гражданам, жителям этих городов, посёлков, спокойно расселиться по существующей рыночной конъюнктуре. Цена реально взлетела бы на рынке».

К тому же, покупать жильё напрямую у застройщиков и надёжнее, и дешевле. В Ханты-Мансийском автономном округе, например,  рассудили точно так же, после того как в Сургуте квартиры подорожали за год на 40 %. Буквально пару дней назад Правительство внесло изменение в окружную программу. Переселять людей будут только в квартиры, купленные у строителей. На Южном Урале от подобной ситуации застраховались заранее — сбить цену будет крайне сложно.

Андрей Серсков, исполнительный директор строительной компании «НИКС»: «Построили мы уже 4 дома, принимало участие порядка 10 подрядных организаций разного профиля. Начиная от земляных работ и заканчивая отделочными работами штукатура, моляра, электрики, сантехники».

Сотни рабочих мест и новый стимул к развитию строительной отрасли — дополнительный и очень важный бонус. Кстати, именно благодаря масштабному проекту переселения в новом микрорайоне Копейска появится ещё один детский сад. В общем, не было бы счастья….