Здания-фантомы довели до уголовного дела. Когда и кому отдали землю под строениями, которых нет?

Суть подозрений следователей: зданий в городском бору нет, а участки под ними отмежеваны и сданы в аренду.

Здания, под которыми отмежеваны участки, отсутствуют на спутниковых снимках

Иллюстрация: 31 канал

Судя по фотографиям, которые опубликовал следственный комитет, речь идет о нескольких участках в лесу чуть севернее гостиницы «Парк Сити». Кадастровые номера 74:36:0504006:381 и 74:36:0504006:377. Обе этих территории были поставлены на кадастровый учет в 2014 году. Городской КУИЗО на тот момент возглавляла Надежда Рыльская, ныне заместитель главы города по имущественным и земельным вопросам.

Небольшой прямоугольный участок сформирован на месте снесенной лыжной базы «Спартак».

Участок, сданный в аренду ООО «Стиль Жизни»

Иллюстрация: 31 канал

В начале 2000-х там собирались представители секты евангелистов. В 2012 здание купила фирма «Стиль Жизни». На тот момент организация принадлежала известному челябинскому бизнесмену Андрею Семыкину. Через 2 года постройка обзавелась прилегающей территорией. А в марте 2018 на участок оформлена долгосрочная аренда до 2032 года. Как раз между 12 и 18 годами от здания на участке не осталось даже руин и теперь там лесная поляна.

На момент этих манипуляций с землей городской имущественный комитет возглавлял Сергей Чигинцев. Сейчас бывший чиновник проходит по делу о халатности при переселении людей из аварийного жилья.

В 2020 компания «Стиль Жизни» пыталась получить разрешение на строительство оздоровительного центра на территории леса. Но получила отказ – тогда против выступили городские чиновники и региональное минэкологии. Позиция официальных лиц – стройку нельзя будет провести без значительного ущерба городскому бору.

По новым правилам землепользования и застройки, строить на этом участке теперь можно. Здесь планируется установить зону Б.6 – лечебно-профилактические учреждения.

Со вторым участком, который чуть больше – история менее громкая и совсем короткая.

Участок, сданный в аренду ООО «Абсолют»

Иллюстрация: 31 канал

Никаких зданий на участке никогда не было. Там стоят сосны толщиной в обхват. Но на кадастровой карте – здесь объект незавершенного строительства.  После проведения межевания территория была под городским управлением до 2019 года. А в декабре участок передали в аренду компании ООО «Абсолют». Эта фирма принадлежит в равных долях полному тезке депутата ЗСО Сергею Николаевичу Буякову и его бизнес-партнеру Марату Бикбулатову. Во время оформления этой сделки на посту главы городского КУИЗО была уже Оксана Шейкина.

Раньше на этом участке строить тоже было проблематично. Это была территория защитных зеленых насаждений. В новом проекте ПЗиЗ – это смешанная зона развития. И строить там не только можно, но даже желательно.

Напомню, принятие новых правил землепользования в Челябинске вызвало массу вопросов и замечаний. Документ в существующем виде не устраивает общественников, жителей и даже представителей госкомитета по охране культурного наследия.

Узнавай новости первым в своем телефоне. Подпишись на телеграм-канал 31tv.ru