Куда будет расти город? Наталья Котова обсудила с застройщиками планы по КРТ

Это уже вторая встреча с застройщиками за лето. В июне было решено, что Челябинск не будет расширяться за счет окрестных лесов и полей, активнее будут застраиваться проблемные площадки внутри города. Старт работ на месте бараков и других аварийных строений запланирован на ближайшие годы.

Ольга Никитина, и. о. начальника управления по архитектурно-градостраительному проектированию г. Челябинска: «В рамках действующего правил землепользования определены параметры для территории комплексного развития, в которых в том числе указан коэффициент плотности на территорию. Это по сути своей сколько можно объемов новых зданий построить: жилой, административной, социальных строений можно построить на границах этого земельного участка. Поэтому градпотенциал как раз отображает возможность строительства на этой территории».

Наиболее интересны территории пока те, что ближе к центру и имеют хорошую транспортную доступность это — Курчатовский, Тракторозаводский и Ленинский районы.

Меньший интерес вызывает Металлургический район. Здесь и много аварийного жилья, да и инженерные сети нужно приводить в порядок. Городская администрация будет обращаться к властям региона с просьбой помочь реконструировать сети, чтобы сделать площадки более привлекательными для развития.

Наталья Котова, глава города: «Сейчас наша задача уже отрабатывать документацию, делать запросы, потому что там большое количество документов для подготовки на аукцион этих территорий и застройщики готовы участвовать в этом. Территория по которым пока нет отклика, мы надеемся на то, что уже проявляли интерес федеральные игроки и они должны зайти на эти территории и они тоже будут развиваться».

На данный момент уже на 13 городских площадок получены положительные ответы от строительных компаний. На каждую территорию претендует по 4-5 застройщиков. Средний срок развития территории составит примерно от 7 до 10 лет.

В середине августа стало известно, что на берегу Миасса рядом с бассейном «Электрометаллург» появится новый ЖК. Власти города отдали застройщику земли под комплексное развитие территории.

Узнавай новости первым в своем телефоне. Подпишись на телеграм-канал 31tv.ru