В Челябинске придумывают, как оживить рынок недвижимости

Здесь можно узнать, сколько стоит недвижимость на Камчатке и почём квартиры в Красноярске. На Южном Урале в эти дни работают акулы рынка недвижимости. Риелторы не обсуждают, как подороже продать. Тема №1 — заморозить цены и сделать ипотеку доступнее.   

Арсен Унанян, вице-президент Российской гильдии риелторов: «Риелторские компании-партнёры и строительные компании-партнёры заинтересованы в увеличении объёмов строительства и продаже всего этого. Для этого мы должны, если не спустить цены на недвижимость, то хотя бы её сохранить. И сделать доступными кредитные деньги, ту же ипотеку. Потому что тот процент, который есть сегодня, он достаточно высокий. Сегодня вы слышали, что наши партнёры заявили о снижении ипотечного процента».

Десант риэлторов в Челябинске высадился впервые. Для них не секрет, что область входит десятку регионов, где каждый год строится более миллиона квадратных метров жилья. Столичные гости знают и про инициативу властей о малобюджетных квартирах. Челябинские студии на прошлом конгрессе недвижимости произвели фурор. 

Анна Лупашко, президент Российской гильдии риелторов (г. Москва): «Инициатива Челябинcкой области как раз и направлена на решении индекса доступности жилья и его понижение. И является одним из способов решения жилищного вопроса населения. К сожалению, не все регионы пока готовы внедрять и не все регионы принимают такие новации».

А вот свердловских риелторов удивляют южноуральские цены на жильё. В Екатеринбурге стоимость квадратного метра превышает 55 тысяч, в Челябинске и до 40 не доходит.

Рустем Галеев, исполнительный директор Уральской палаты недвижимости (г. Екатеринбург): «Для нас до сих пор секрет, каким образом в Челябинске удаётся сохранить такой уровень цен. Потому что мы знаем себестоимость строительства. Возможно, здесь эта составляющая связана с землёй. У нас нет свободных участков. У нас любое строительство связанно с отселением уже существующего ветхого жилья».

Глава региона Михаил Юревич отмечает, относительно невысокие цены удаётся сохранить за счёт гигантских объёмов строительства. Больше 1,5 миллионов квадратных метров планируется возвести и в нынешнем году.

Михаил Юревич, губернатор Челябинской области: «В Челябинске мы вышли на такие максимальные объёмы, в 2,5 раз больше, чем в советские годы. Соответственно, количество сделок вырастает. Благодаря большим темпам строительства, цены не стремятся вверх. Они у нас умеренные. Очень часто скидки бывают у строителей».  

На выходных гости собираются отправиться на большие стройки. Риелторы оценят новые микрорайоны.