«Ипотечные ставки будут расти, а количество льготных программ может сократиться»

дом строительство ипотека кран

Фото: pixabay.com

Центробанк в очередной раз повысил ключевую ставку.

Сразу с 13 до 15%. Такой рост, в теории, поможет сдержать рост потребительских цен и улучшит показатели инфляции в краткосрочной перспективе. Вместе с тем рост ставки означает автоматической подорожание кредитов. Это повлияет как на бизнес — дешевых денег на инвестпрограммы точно не будет. Отразится рост ставки и на простых потребителях: займы в банке станут дороже, выдавать их финучреждения станут менее охотно. Да и один из главных драйверов российской экономики, стройка, может ощутить вляние действий регулятора. В частности ипотека станет дороже и менее привлекательной для горожан. Перспективы развития ипотечного рынка прокомментировал директор группы «Голос» Сергей Пахомов.

Всё вместе это может говорить о том, что уровень ставок несубсидируемых ипотек будет расти. Однако ситуацию на рынке ипотеки в большей степени определяют льготные программы, а ставки по ним стабильны. Это значит, что у людей остаётся возможность купить квартиру на комфортных условиях, с комфортным ежемесячным платежом. При этом количество субсидируемых программ, на наш взгляд, в следующем году может сократиться. Хотя полностью от этой меры поддержки государство не откажется, — рассказал руководитель компании застройщика.

Прошлое повышение ключевой ставки произошло в середине августа.

И рынок недвижимости отреагировал моментально. Ставки по ипотеке в Челябинске поднялись до 16 — 17%. Так что совсем не удивительно, если в ближайший месяц мы увидим ставки по ипотечным кредитам в районе 20%.  Но зато есть вероятность, что цены на жилье пререстанут расти «стахановскими» темпами.

Узнавай новости первым в своем телефоне. Подпишись на телеграм-канал 31tv.ru