Еще больше аварий на сетях? Противники застройки территории спорткомплекса «Полет» прогнозируют коммунальные проблемы

Застройшик планирует работы на внушительном участке рядом с памятником природы

Коллаж: 31 канал

В Советском районном суде прошло заседание по иску АНО «Уральский центр патриотических, спортивных и молодежных инициатив «Альфа» и регионального отделения партии «Яблока» к администрации Челябинска. Общественники добиваются отмены разрешений на строительство высоток на территории, которая раньше входила в состав городского бора. Речь идет об участках, где находился спорткомплекс «Полет». В 2023 году его снесли.

Первые разрешения на строительство многофункционального комплекса с апартаментами гостиничного типа и подземной парковкой по улице Лесопарковой, 6а были выданы в 2017 году. Впоследствии документы продлялись.

Что будет с коммунальной и транспортной инфраструктурой.

В иске представители АНО указали, что разрешения выдавались тогда, когда не было документации по планировке территории. Так что проект не учитывает возможные риски, связанные с увеличением потоков транспорта и с ростом нагрузки на коммунальные сети.

— Выданные разрешения незаконны и подлежат отмене, так как выданы в отсутствие документации по планировке территории. В связи с этим невозможно определить характеристики объекта и характеристики, необходимые для функционирования объекта, коммунальной и транспортной инфраструктуры. Уже сегодня при реализации строительства возникает значительная нагрузка на инженерные сети, что может повлечь возникновение аварийных ситуаций, прорывы на сетях, — указано в документе, который зачитала судья.

В заседании приняли участие представители «Яблока», «Техсервиса», администрации Челябинска и прокуратуры

Фото: Анна Адианова / 31tv.ru

Документы застройщика о присоединении к сетям оказались просрочены.

Оказывается существующие проекты присоединения к электричеству, водопроводу и канализации, которые предоставили истцам, уже не актуальны. В них, например, не учтена еще одна крупная стройка на пересечении Худякова и Лесопарковой.

— Если застройщик желает продлить разрешение на строительство, он должен предоставить необходимые документы. Среди них — технические условия. Некоторые техусловия на присоединения к внешним сетям просрочены. Считаем, что нарушены нормы законодательства об охранной среде и градостроительные нормы. Кроме того, на этом маленьком участке утверждена документация для ООО «Никс», там новый микрорайон возводят, все эти объекты увеличат нагрузку на памятник природы, — отметил он.

 

Главные вопросы — экологические.

Юрист добавил, что территории, на которых собираются построить высотки, в 2011 году были исключены из состава городского бора. И сейчас памятник природы остался без охранной зоны. Так что близость высоток к черте бора может навредить почвам и уникальной растительности.

— Так получилось, что там охранной зоны нет. В проекте по корректировке охранной зоны мы включили их туда. Четыре здания по 25-26 этажей будут оказывать чрезмерную нагрузку, а исследований никаких не проводилось, — подчеркнул он.

После сноса спорткомплекса на участке вырыли котлован

Фото: Павел Родионов / vk.com

Общественница Надежда Вертяховская добавила, что экологические нормы могут нарушаться уже сейчас. На участке, где планируется строительство высоток, этой зимой складируют снег. Как повлияет на местную почву вода, которая появится после таяния куч собранных с дорог, никто предсказать не может.

— Там несанкционированную свалку снега устроили. Дорогу очищают у Gagarin Residence и все туда складывают. Горы выше забора, — жалуется жительница Челябинска.

Сейчас площадка, где собираются построить многоэтажки, завалена снегом

Фото: Надежда Вертяховская

А где истцы?

Примечательно, что АНО «Уральский центр патриотических, спортивных и молодежных инициатив «Альфа» пока игнорирует судебный процесс. Сегодня, как и в конце января, на заседании не было представителей организации, подавшей иск. Но и отзывать исковые требования волонтерская организация не спешит.

В мэрии заявили, что оснований для отказа в продлении разрешений не было, собственник представил все необходимые документы.

Часть участков находятся в собственности ООО «Техсервис», остальными владеет ООО «Челяба», но арендует их тот же «Техсервис». Построить высотки на территории бывшего бора собирается компания «Весна», связанная с «Техсервисом». Ранее сообщалось, что все три организации подконтрольны депутату Госдумы Олегу Колесникову.

По итогам заседания судья потребовала от администрации предоставить документы, на основании которых владельцы получили участки в пользование. Также к делу решили привлечь представителей ООО «Челяба». Следующее судебное заседание назначили на 26 февраля.

А в Арбитражном суде Челябинской области в настоящее время рассматривают иск прокуратуры относительно спорного участка в городском бору. Надзорное ведомство требует отобрать землю у компании «Абсолют».

Узнавай новости первым в своем телефоне. Подпишись на телеграм-канал 31tv.ru