В Челябинске обсудили перспективы жилищного строительства

Строить или заморозить? Челябинские бизнесмены и чиновники вместе обсуждают животрепещущий вопрос. В последнее время в городе нагнетают слухи о проблемах в сфере недвижимости. Опасения вызывает новый федеральный закон. Застройщиков обязали страховать ответственность перед дольщиками.

Сергей Сихарулидзе, первый замминистра строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства области: «Если застройщик заключит 100 договоров и не зарегистрирует, то он получит 50 млн штрафа. Что такое 50 млн штрафа на 100 квартирах? Это фактически убыток».

Для застройщиков новые правила — это дополнительные трудности. Особенно недовольны владельцы маленьких фирм. Ведь страховка обойдётся им в кругленькую сумму. 

Юрий Десятков, гендиректор НП «Союз строительных компаний Урала и Сибири»: «Закон отрабатывался, прежде всего,  под то, чтобы переходить на собственные средства. Чтобы иметь возможность укрупнить застройщиков. Чтобы меньше появлялось обманутых, чтобы они строили за свои деньги и продавали зелёнки».

Пока в Челябинске не заключено ни одного страхового договора. Но эксперты считают: те, кто хочет работать на рынке недвижимости, всё-таки привыкнут к новому закону. И Челябинск наверняка сохранит лидирующие позиции в строительстве жилья.

Михаил Истомин, директор по маркетингу ООО «Компаньон»: «Цены у нас  сохраняются как и в прошлом году,  намечается совсем небольшой рост. То есть недвижимость как строилась, так и строится в городе, ничего не замораживается».

Прогнозы на текущий год у строителей весьма оптимистичные. В 2014 в Челябинске хотят возвести почти 2 миллиона квадратных метров жилья.