Суд отменил сделку по продаже недостроя на улице Труда в Челябинске

Объект расположен возле здания ФНС

Фото: Яндекс.Карты

Индивидуальный предприниматель Мария Тиунова обратилась в суд с иском к комитету по управлению имуществом и земельным отношениям Челябинска. Поводом для судебных разбирательств стал недострой, расположенный на пересечении улиц Труда и Энгельса. Степень готовности объекта — 23%. В 2021 году здание изъяли у ООО «Бриз» через суд. В 2022 году объект продали на аукционе почти за 12,3 млн рублей. После заключения договора купли-продажи новый владелец объекта обнаружил обстоятельства, из-за которых достроить здание невозможно.

Предпринимательница хотела достроить здание и открыть там автомоечный комплекс. Мэрия отказала в выдаче разрешения.

В договоре указано, что вид разрешенного использования земельного участка — для строительства автомоечного комплекса. А в документации по планировке территории говорится, что на этом месте должен находиться объект коммунального хозяйства с административными помещениями.

Суд встал на сторону предпринимательницы.

Торги и договор признали недействительными. Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям обязали вернуть предпринимательнице 12,3 млн рублей, а та, в свою очередь, должна будет возвратить недострой. У КУИЗО есть месяц на обжалование решения.

Узнавай новости первым в своем телефоне. Подпишись на телеграм-канал 31tv.ru