Южный Урал занял 15 место по доступности жилья в ипотеку

Строительство домов

Фото: 31tv.ru

В Челябинской области за январь-август средняя ставка с учетом ранее выданных льготных ипотек достигла 9,5% годовых. В минувшем августе увеличилась до 10,8%. В прошлом году средняя ставка была на уровне 8,7%.

Ну а ключевая ставка в сентябре поднялась до 19%. С большей долей вероятности Центробанк её увеличит в конце октября. Рыночная ставка в популярных банках варьируется от 19 до 20%, в зависимости от условий.

Однако вырос не только процент кредитования, но и цена за квадратный метр жилья.

Причём как в новостройках, так и на вторичном рынке. В первом квартале этого года «квадрат» в первичке предлагали почти за 112 тыс. рублей. Во II квартале его цена поднялась до 115 тыс. рублей. Стоимость «квадрата» на вторичке ко II кварталу увеличилась лишь на тысячу рублей, достигнув 77 тыс. рублей.

Сравнительно с прошлым годом средняя цена квадратного метра выросла на десятки тысяч рублей. Так, в апреле-июне 2023-го «квадрат» в новостройке стоил 87,8 тысяч. В домах постарше – 60,2 тыс. рублей.

Немногие могут позволить себе ипотеку даже по средней ставке.

В общем-то, лишь 18,5% южноуральских семей могут себе позволить ипотеку по рыночной ставке. По средневзвешенной ставке, учитывающей программы льготной ипотеки, могут взять кредит 36% жителей – тоже далеко не все. Южный Урал занял 15 место в общероссийском рейтинге РИА «Новости».

Узнавай новости первым в своем телефоне. Подпишись на телеграм-канал 31tv.ru