Насколько в Челябинске может снизиться стоимость жилья?

Андрей Аликин, управляющий компанией-застройщиком: «Наибольший спрос —
это жильё эконом и комфорт-класса. То есть составляют продажи такого
жилья порядка 80-95%. Но при всём при этом есть застройщики, которые
специализируются на элитном сегменте, узко специализированном, но мы
считаем, что правильная стратегия — диверсификация».

Правда, при этом спрос пока превышает
предложение. Так что темпы строительства обещают не снижать. Власти лишь
собираются сбалансировать возведение социальных объектов и жилого
сектора. Перед каждым застройщиком теперь встанет задача — уместить
рядом и небоскрёб и детский сад.

Виктор Тупикин, министр строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области: «Строительство
жилья у нас резко опережает темпы строительства объектов социальной
сферы. Детских садов, школ. Отставание бывает до двух, трёх, а то и
четырёх лет».

Вторичное жильё при этом постепенно отходит на
второй план. Риелторы утверждают, что купить новую квартиру в
Челябинске не только проще, но зачастую даже дешевле.

Арсен Унанян, председатель совета директоров группы компаний «Компаньон»: «Те
цены, которые мы видим в интернете, они не показывают объективную
картину. Потому что при покупке квартиры всегда возможен торг. И если в
марте можно было скинуть в разговоре 20-30 тысяч, то сегодня можно
попробовать 100 тысяч убрать, а это уже 10%».

Таким
образом, средняя цена за квадратный метр на рынке недвижимости в
Челябинске составляет около 40 тысяч рублей. Это меньше, чем в
Екатеринбурге, Самаре и Тюмени. Так что неудивительно, что именно на
Южном Урале решили провести ежегодный строительный форум. Сто компаний
из России и ближнего зарубежья на протяжении трёх дней будут делиться
опытом и налаживать деловые контакты.

Борис Дубровский, исполняющий обязанности губернатора Челябинской
области: «Мы очень сильно надеемся, что применение всех этих
компетенций, что здесь получены, приведёт и к снижению себестоимости
строительства и увеличению скорости строительства, к росту
энергоэффективности вводимых объектов. Это всё очень точно ложится в
стратегию развития региона до 20 года».

На
форуме прозвучали и планы на ближайшее будущее. Областные власти
пообещали, что совсем скоро жильё в регионе станет ещё доступнее. В
будущем цена за квадратный метр  должна опуститься до 30 тысяч
рублей.