Голоса-призраки. Челябинцы доказали незаконность перевода дома в другую управляйку

С каждым годом количество управляющих компаний растет.

Как ни странно, число коммунальных проблем с этим множится. Не избежали такой участи и жители самого длинного дома в Челябинске, в народе его называют Пентагоном. Год назад собственники постфактум узнали о переходе в УК «Вместеклаб». Люди обнаружили свои подписи в протоколе, который не видели.

Леонид Файда, собственник квартиры: «Я обратился с заявлением в жилищную инспекцию. Действительно оказалось, что моя подпись подделана. Я думаю, что очень непорядочно поступила управляющая компания. Я думаю, что она могла и ряд других вопросов решить за меня».

Леонид Файда, собственник квартиры

Фото: 31 канал

Жильцы подали иск, но в первой инстанции им отказали. Спустя год областной суд все же постановил, что числа голосов для смены управляющей компании было недостаточно.

Челябинский областной суд: «Признать незаконными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: город Челябинск, улица Чайковского, дом 185, оформленные протоколом общего собрания собственников №3/2023 от 22 мая 2023 года».

УК начала делать капремонт.

Тем не менее, на основе незаконного решения УК приступила к обслуживанию дома и сразу сконцентрировалась на капитальном ремонте. Это самая большая статья расходов и самые сложные работы. В финале жители буквально упрашивали рабочих закончить начатое.

— Тянут магистраль до 16 подъезда. С подрядчиками говорила на повышенных тонах. У них некому собирать квартиры. — Писали, что штукатурщики заделают дыры в течение 2-3 дней в начале этой недели. Это тоже не выполнено, – пишут жители в чате.

Офис управляющей компании

Фото: 31 канал

Судя по всему, УК, которая так хотела обслуживать Пентагон, не до конца оценила размеры дома и собственные ресурсы. А теперь, по словам директора, виноваты оказались жители.

Константин Краснов, директор ООО «Вместеклаб»: «На доме 996 квартир, из них 6 отверстий на этаже. Умножаем на 28 подъездов и на 9 этажей. Понимаем, сколько у нас технических отверстий. Соответственно, есть недопуски, где жители отказываются от проведения капитального ремонта».

В этой истории все еще много вопросов. Например, если переход в новую УК был нелегитимным, насколько законны огромные расходы на капитальный ремонт. Ведь денег за это уже никто не вернет. Дальнейшая судьба Пентагона тоже неясна. Решение суда о незаконной смене УК должна подтвердить ГЖИ, где недавно сменилось руководство.

Узнавай новости первым в своем телефоне. Подпишись на телеграм-канал 31tv.ru