150 тысяч за квадратный метр. Цены на новостройки в Челябинске вновь бьют рекорды

Ценники в новостройках сравнили аналитики сервиса Объектив РФ. Стоимость квадрата выросла до 149 тысяч (149,1 тыс.руб./кв.м). Если сравнивать показатель с январем — прибавил 2 тысячи — вроде бы несущественно. Но если посмотреть на сентябрь прошлого года — рост почти 9 тысяч (8,6 тыс.руб./кв.м).

График

Фото: 31 канал

Причем предложений на рынке тоже прибавилось. В феврале на продажу было выставлено 350 тысяч квадратных метров новостроек (351 тыс. кв.м) — увеличение почти 15 процентов за месяц. (+13,6% по сравнению с январем). Кстати, есть вероятность, что ценник на свежие дома будет расти и дальше.

Основные причины, по оценке экспертов, рост стоимости стройматериалов, зарплат рабочих, инфляции, сохранение высоких ставок на кредиты. Из-за этого и общая стагнация на рынке. В рейтинг российских регионов по строительству жилья мы скатились до 52-й строчки. Аналитики «РИА Новости» сравнили показатели 2024 и 2023 годов — спад темпов строительства больше 5 процентов (-5,1%).

Ранее в минстрое региона нам рассказывали, что официальную статистику спасают только сами южноуральцы, которые строят для себя частные дома, они наращивают темы от года к году (+2,8%). А вот по многоэтажному строительству в регионе упадок. Сфера просела на 15 процентов (15%) или 140 тысяч квадратных метров (140 тыс.кв.м) Из-за зашкаливающих процентах на кредиты — коммерсанты отказываются от новых проектов. На прошлой неделе Центробанк, кстати, сохранил рекордную ключевую ставку — 21%

Узнавай новости первым в своем телефоне. Подпишись на телеграм-канал 31tv.ru