Падение спроса рождает предложение? Несмотря на рост предложений, челябинцы стали реже выбирать «трешки» и студии

Многоэтажка в Челябинске

Фото: Анна Адианова / 31tv.ru

Апрельские итоги на челябинском рынке вторичной недвижимости рисуют любопытную картину. Предложение растет по всем фронтам, а вот спрос на некоторые предложения только падает. Количество выставленных на продажу студий подросло на 3%, «двушек» — на 9%, а трехкомнатных квартир и вовсе прибавилось рекордные 17%. Традиционный лидер предложения однокомнатные квартиры прочно удерживает 28% рынка.

Однако сердца и кошельки покупателей оказались настроены иначе. Безоговорочным фаворитом сезона стали двухкомнатные квартиры, собравшие 33% всех запросов челябинцев. Однокомнатные варианты заняли почетное второе место с 29%. А вот трехкомнатные квартиры, несмотря на бум предложения, сумели привлечь лишь 21% заинтересованных. Студии же перешли в разряд «нишевого продукта», довольствуясь скромными 12% спроса.

Студии все чаще проигрывают из-за своей малометражности. Покупатели предпочитают доплатить за двухкомнатную квартиру или «однушку», в которой есть изолированная планировка и лишние метры.

Подобная ситуация на рынке не только в Челябинске. Общероссийские объявлений подтверждают тренд. Двухкомнатные квартиры лидируют (35%), однокомнатные – в шаге от них (31%), а вот трехкомнатные квартиры (20%) и студии (12%) соревнуются в непопулярности.

Узнавай новости первым в своем телефоне. Подпишись на телеграм-канал 31tv.ru