Дворы и подъезды засияют? С 1 августа вводятся новые федеральные стандарты работы управляющих компаний

– Три года течет туда вода. Сделали слив с крыши, смотрите, куда. Это мы еще его пододвинули. Все течет под дом. И опять в подвал.

– А тараканы у вас есть?

– Ну а как вы думаете?

Затопленные подвалы, разбитые детские площадки и мусор во дворах могут исчезнуть. С 1 августа для управляющих компаний вводят новые федеральные стандарты. Оборудование контейнерных площадок, их обработка, благоустройство дворов — выполнение этих обязанностей теперь будет проверяться по конкретным показателям, а жильцы могут потребовать отчет. Также уборку подъездов, лестничных маршей и лифтов должны проводить еженедельно. Раньше этот срок часто определялся договором управления и мог быть значительно больше.

Ильяс Бахтеев: Все окна должны открываться и закрываться. Пожарная безопасность. В случае чего их должны открыть, чтобы подъезд проветривался. Ну как здесь открыть? Только разбивать? А в тот момент, когда разбили, стекла посыпались. Люди будут спускаться по стеклам. Ну это же безобразие.

Закон также вводит единый срок оплаты коммунальных услуг — до 15-го числа, следующего за расчетным месяцем. Квитанции должны прийти к адресату не позднее 5-го числа. Изменятся и сами платежки. В них будут разделять строки «Содержание общего имущества» и «Текущий ремонт».

Ильяс Бахтеев, председатель АНО «Жилье и право»: Это даст больше прозрачности в работе управляющих компаний. Жители будут точно видеть, сколько они потратили в данном месяце на уборку подъездов.

По мнению некоторых экспертов, чтобы кардинально решить проблемы, нужно создать муниципальную управляющую компанию и передать ей все дома. В таком случае ее работу станет проще контролировать, а значит, будет меньше запущенных домов.

Павел Яковлев, общественный инспектор по вопросам ЖКХ: На одном учредителе, на одном адресе по несколько управляющих компаний. И тут же нанимает подрядчиков, с одним и тем же учредителем. Это можно рассмотреть как деление бизнеса, уход от налогов.

Если управляющая компания некачественно выполняет свою работу, порядок действий для жителей остается тем же. Сначала нужно написать жалобу к руководству УК через портал ГИС ЖКХ. Если это не поможет, обращаться в госжилинспекцию.

Узнавай новости первым в своем телефоне. Подпишись на телеграм-канал 31tv.ru