Жильцы старых домов должны сами предложить УК больше денег
Действующий муниципальный тариф не покрывает потребности на содержание старых, как правило, ветхо-аварийных домов. А заставить управляющие компании взять «в нагрузку» к прибыльному жилфонду пару-тройку убыточных развалюх чиновникам мэрии не позволяет закон.
Тем не менее, все оставшиеся без управления дома — а таких в Челябинске около двух десятков — находятся на, так называемом, аварийном обслуживании. Т.е. никакого контроля, текущего ремонта и уборки жильцам брошенных бараков не полагается. Но если рванет по-серьезному — коммунальщики все-таки приедут и ликвидируют ЧП. Как показывает практика, беда, вроде неработающей канализации, сотрудников «аварийки» вряд ли впечатлит. Но выход из «коммунального одиночества» есть, уверен начальник городского Управления ЖКХ. Жильцы брошенных бараков должны сами сделать управляющей компании предложение….от которого невозможно отказаться!
Например, договорившись между собой платить за обслуживание квадратных метров по более высокому тарифу. Ну и, разумеется, погасив все прежние долги, накопленные в знак протеста к качеству услуг, предоставляемых последней (изгнанной с позором) обслуживающей организацией.
Начальник Управления ЖКХ Челябинска Сергей Кочетков: «Мы проводим конкурсы на обслуживание таких домов каждые три месяца, и с каждым конкурсом тариф увеличивается на 10%. Так что однажды он станет интересен кому-то из игроков коммунального рынка. Но проблема существует. Во-первых, это слабая активность самих жильцов: собственники не хотят принимать решений по смене или поиску управляющих компаний, вместо этого накапливают колоссальные долги, которые формируются несогласием собственников с обслуживанием. Этим необходимо заниматься каждодневно: претензии писать, актировать непредоставление услуги, а не просто вычеркивать такую услугу в квитанции. Во-вторых, УК невыгодно обслуживать дома по существующему тарифу, поэтому, чтобы привлечь управляющую компанию собственникам необходимо на общем собрании принять решение по увеличению тарифа.»
Подробнее смотрите в программе «Личное мнение».
Узнавай новости первым в своем телефоне. Подпишись на телеграм-канал 31tv.ru