Управляющие компании Челябинска оплачивают штрафы жил.инспекции из карманов собственников

Южноуральцы все чаще жалуются в жилищную инспекцию на нерадивых коммунальщиков. На недобросовестные компании заводят административные дела и выписывают штрафы. Вот только выясняется, что оплачиваются эти счета из кармана самих собственников.

Для областной жилищной инспекции прошлый год стал рекордным. Число выявленных правонарушений со стороны управляющих компаний увеличилось на 55%. А сумма взысканных штрафов за несколько лет выросла с 2 миллионов рублей до 6.

Александр Дмитриев, начальник Главного управления Государственной жилищной инспекции Челябинской области: «Решение всех тех проблем, которые существуют в отрасли, — вот основная наша задача. Самая главная цель — достичь взаимодействие управляющих компаний и собственников в решение этих рыночных отношений».

Руководители коммунальщиков считают, что эти цифры искусственные, а инспекторы просто придираются. У этой управляющей компании два штрафа — на 50 и 200 тысяч. Сейчас директор пытается в суде обжаловать эти решения.

Татьяна Лукьянченко, директор управляющей компании: «Штрафы сейчас можно получить за любую мелочь, даже не за правонарушение, я не могу назвать это правонарушением. За любую нечеткость, допустим, в составлении решений, в составлении протоколов. Где-то какая-то опечатка. Уже это является правонарушением».

По заявлениям экспертов, доход и прибыль управляющие компании получают только за текущий ремонт и обслуживание домов. Соответственно и штрафы платят из кармана собственников. Сумма счетов жителей девятиэтажного дома в районе 70 тысяч рублей. Получается, что сумма минимального штрафа коммунальщиков в три раза превышает сбор с одной многоэтажки.

Анатолий Вершинин, уполномоченный по правам потребителей в сфере ЖКХ Челябинской области: «По закону, когда компания получает штраф, оплачивать штраф она может только из этой суммы, прибыли, из 8-10%. Но в реальности у всех управляющих компаний есть единый счет, куда поступают деньги со всех многоквартирных домов, и оплата штрафов происходит именно с этого счета».

В итоге штрафы коммунальщиков оплачивают сами жители подшефных домов. Получается что собственникам крайне не выгодно жаловаться на свою управляющую компанию. Если жил инспекция наложит неподъемный штраф, то в доме несколько месяцев не будут убирать и ремонтировать. Специалисты предлагают, наказывать надо не организации, а именно должностных лиц. Произошел потоп — виноват сантехник — он и должен платить.

Андрей Лавров, политолог: «Будет виноват какой-нибудь слесарь, который на самом деле, мы его зарплату знаем, она вот такая вот. Зато как живут сами управляющие компании, точнее их руководство мы тоже прекрасно знаем. Потому что весь интернет полон, как отдыхают управляющие компании и как они отрываются, и прочее-прочее. И кто их хозяева мы прекрасно знаем».

Наказание по административным правонарушениях управляющих компаний с начала года ужесточилось. Теперь минимальный штраф — 200 тысяч рублей. За повторное неисполнение специальных предписаний можно оказаться без лицензии. Эксперты считают, в результате коммунальный рынок может и вовсе лишиться большинства небольших управляющих компаний.

Следите за главными новостями региона на нашей странице в Вконтакте и в Twitter 

Узнавай новости первым в своем телефоне. Подпишись на телеграм-канал 31tv.ru