Топ ошибок в ремонте, или почему лучше заказать дизайн-проект
Желание сэкономить на ремонте квартиры одолевает каждого новосела. Самостоятельно снести стену или сделать разводку электричества кажется плевой задачей. Но нередко за такую самостоятельность приходится платить в разы больше, чем требовалось изначально. Поэтому эксперты сервиса Арт Ремонт советуют сразу заказать дизайн-проект.
Что он из себя представляет? По сути, это фотографии будущего ремонта. Она создается с помощью компьютерной визуализации, где специалист прорабатывает абсолютно все моменты ремонта: планировка, цветовая палитра, виды отделочных материалов, даже расположение розеток. Специалисты объясняют, любые недостатки планировки или существующего ремонта можно обыграть с помощью грамотных дизайнерских решений.
Итак, ошибки, от которых может уберечь профессиональный дизайнер
- Снесли несущую стену. Это самая опасная ошибка, поскольку несущие конструкции являются опорой зданий, а если удалить хотя бы часть, то нагрузка, которую создают верхние этажи, будет распределяться неравномерно. В результате комфорт одной семьи может стать причиной обрушения целого дома.
Профессиональные дизайнеры прежде, чем приступить к перепланировке квартиры, изучают технические документы данной жилой площади, проводят специальные проверки, запрашивают разрешение Жилищной инспекции, и только после этого принимают решение о том, какая стена может быть демонтирована.
- Не оформили документально перепланировку, в результате возникли проблемы при продаже квартиры: помещение не соответствует техническому паспорту. Как следствие – а административная ответственность.
Как правильно оформить перепланировку, специалисты агентств, которые занимаются ремонтом, также подскажут. Кроме того, дизайнер предостережет от такой ошибки, как застекление открытого балкона там, где лоджии предусмотрены именно в открытом виде (это тоже регламентируется законом).
- Перепланировка должна быть удобной. Иногда, сделав из однушки или полуторки студию, собственники квартиры расстраиваются, поскольку не ожидали, что вытяжка на кухне окажется слишком слабой, чтобы убирать запахи, или обнаруживают, что теперь недостает отдельного помещения, где можно уединиться.
Дизайн-проект предотвращает эту ошибку заблаговременно. Еще на стадии разработки специалист учитывает пожелания, предпочтения и даже характер заказчика. С учетом особенностей собственника дизайнер выделяет несколько наиболее оптимальных решений, которые предлагает на выбор заказчику.
- Объединить лоджию и комнату, чтобы расширить пространство, многие считают удачным решением. Но это не всегда так. Во-первых, убранная стена может оказаться несущей. Во-вторых, профили лоджии должны быть «теплыми», иначе после перепланировки собственник будет отапливать не квартиру, а улицу.
Если задумалась такая перепланировка, дизайнер объяснит, какие материалы и профили лучше подобрать, как грамотно утеплить обновленную комнату, чтобы не оказаться не у дел. Также специалист предостережет от выноса дополнительной батареи на балкон. В данном случае либо теплый пол, либо инфракрасный радиатор.
- Поменять спальню с кухней или ванной, даже если очень хочется, не получится. Даже если собственник придумал идеальную планировку, в Жилищной инспекции ему однозначно откажут. Почему? Потому что кухня, спальня и туалет – так называемые «мокрые зоны», которые в многоквартирных домах располагаются строго друг над другом. Это необходимо, поскольку только такое расположение обеспечивает адекватное функционирование коммунальных систем и минимизирует риск затопления жилых помещений в случае ЧП.
В итоге получается, чтобы сделать самостоятельно ремонт, нужно потратить гораздо больше времени, чем того потребует работа профессионалов. Причем стоимость дизайн-проекта квартиры выйдет гораздо меньше затрат на штрафы или последующие переделки, которые может повлечь самостоятельный ремонт.
Фото: Yandex.com