Как продать квартиру быстро по максимальной цене и без торга?

Фото: freepik.com

Оформление или подготовка недвижимости к продаже может добавить до 10% к окончательной цене продажи. Хорошо оформленная и подготовленная недвижимость может помочь привлечь больше покупателей, вызвать интерес к вашей собственности и повысить шансы на достижение более высокой цены продажи. Найти подходящую квартиру можно по ссылке: https://www.lsr.ru/spb/kvartiry-v-novostroikah/metro-ulica-dybenko/.

Что в ваших силах?

Вы можете улучшить внешний вид квартиры собственными силами, прибравшись и визуально обновив помещения без огромных вложений.

• Сделать генеральную уборку
• Выкинуть хлам
• Сделать косметический ремонт
• Убрать лишний элементы декора
• Замаскировать недостатки

Сделать генеральную уборку

Вычистите квартиру до блеска, вымойте окна внутри и снаружи. Избавьтесь от известкового налета на поверхностях, натрите воском деревянные полы, избавьтесь от запахов, повесьте свежие полотенца. Это сделает квартиру более привлекательной.

Выкинуть хлам

Уберите хлам из своей квартиры, чтобы она выглядела чище. Беспорядок может сделать вашу квартиру меньше и грязнее. Уберите большую часть украшений со столов и других поверхностей и разложите свои вещи в шкафах или на полках, чтобы они не были видны. Если вам трудно перевезти весь свой хлам, попробуйте упаковать некоторые вещи в коробки и перенести их на склад или в дом друга, пока не продадите свою квартиру.

Сделать косметический ремонт

Перекрасьте стены в нейтральные цвета, чтобы придать им свежий вид. Несмотря на то, что покупатели могут покрасить стены после того, как они въедут, свежий слой краски поможет обновить вашу квартиру. Выбирайте для стен сдержанные оттенки, например, бежевый, серый или белый, а не кричащие цвета, иначе потенциальные покупатели могут отвернуться от покупки квартиры. Наносите слои краски равномерно, чтобы на стене не было пятен. Поменяйте плинтуса, побелите потолок и подкрасьте неровности.

Убрать лишние элементы декора

Личные семейные фотографии могут создать ощущение беспорядка в комнатах и помешать потенциальному покупателю представить себя живущим в ней. Вместо этого выберите нейтральные картины или простые настольные украшения. Уберите личные фотографии со стен и  полок. Лучше снять декор, который может не понравиться другим людям. Поставьте зеркала в маленьких комнатах, чтобы они казались больше. Если вы пытаетесь продать небольшую квартиру, но не хотите, чтобы она казалась тесной, попробуйте разместить несколько зеркал по всем комнатам. Выбирайте настенные или высокие напольные зеркала, чтобы они максимизировали пространство и отражали больше всего света. Используйте свечи или освежители воздуха, чтобы в квартире стало лучше пахнуть. Старайтесь держать хотя бы по одной свече или ароматизатору в каждой из комнат вашей квартиры, чтобы во всех помещениях был приятный запах. Убедитесь, что запах не кажется слишком сильным, открывая окна в течение дня, чтобы ваша квартира могла проветриваться.

Замаскировать недостатки

Устраните любые повреждения, которые могут отпугнуть покупателей. Проверьте стены, пол или сантехнику в вашей квартире на наличие повреждений, замените лампочки. Если у вас есть возможность, попробуйте отремонтировать и исправить участки с минимальными повреждениями, например, заново залить плитку, заделать дыры в стене или оттереть пятна с пола. Если вы не можете починить предметы самостоятельно, наймите профессионала или полностью замените предметы, чтобы они выглядели чище.

Помните, важно, чтобы ваша собственность была представлена в лучшем свете от фотографий на сайте объявлений по продаже недвижимости до показа квартиры покупателям. Перед просмотром квартиры проверьте эстетику комнат. Убедитесь, что окна должным образом закрыты жалюзи или занавесками, так как голые окна делают помещение безличным и запущенным.