Россияне смогут получить ипотеку на строительство деревянных домов

Фото: i1.wp.com

Одна из актуальных проблем страны — массовый вывоза леса из России. Власти намерены остановить вывоз кругляка и грубо обработанного лесоматериала и начать «глубокую обработку древесины внутри страны», пишет РБК.

— У нас всего 65 предприятий, которые занимаются в промышленных масштабах производством деревянных домокомплектов. Но возводится только 3% деревянных домов, — заявила Абрамченко.

Изменения в ипотечном кредитовании дадут толчок развитию рынка деревянного строительства.

— Первое направление — это дать возможность считать деревянные дома нормальным, адекватным объектом залога. И мы прорабатываем с экономическим блоком, с Центробанком соответствующие меры, для того чтобы деревянный дом был полноправным участником ипотечных кредитов, — отметила вице-премьер.

Принятые меры помогут удовлетворить растущий спрос на частные дома. Более 60% россиян хотели бы жить в своем доме, пишет ura.news. Однако доля ипотеки на индивидуальное жилищное строительство составляет всего 1-2 % от общего объема, а ставка сопоставима с обычным потребительским кредитом.

— Ипотека на деревянные дома позволит лесной отрасли адаптироваться к новым условиям — запрету на экспорт необработанной древесины. Также она обеспечит жителей не других стран, а россиян хорошим, современным и экологичным жильем, — цитирует агентство депутата Госдумы Александра Якубовского.

В правительстве уже около полугода прорабатывают расширение ипотечной программы для частных домов. В ноябре 2020 года президент Путин поручил разработать меры поддержки индивидуального жилищного строительства, в том числе ипотеку на деревянные дома.

При этом некоторые застройщики, занимающиеся деревянным домостроением, раскритиковали данную инициативу. Об этом сообщает РИА Новости.

— Основная сложность в случае с кредитом на строительство деревянного дома возникает именно с определением предмета залога — домокомплект не может быть предметом залога, так как его стоимость обычно не превышает 10% всей необходимой для строительства суммы и такой кредит будет мало кому интересен, — заявил застройщик Александр Дубовенко.

Также он добавил, что домокомплект — это только часть дома, и банк в случае неплатежей не сможет забрать его у заемщика. Поэтому, считает строитель, логичнее рассматривать доступность ипотечного кредитования для всех индивидуальных домов, независимо от того, из чего их строят, из дерева или из камня.

Напомним, еще в марте 2018 года Дмитрий Медведев, занимавший тогда должность премьер-министра, утвердил программу субсидирования ставки по кредиту на деревянное жилье, сообщает РБК. Льготная ставка составила 5%, цена деревянного дома не должна быть выше 3,5 млн руб. Но тогда программа не оправдала ожиданий правительства.

Узнавай новости первым в своем телефоне. Подпишись на телеграм-канал 31tv.ru