Ключи от «пентагона». Самый большой дом Челябинска сменил управляющую компанию

Новая управляющая компания получила ключи от чердаков и подвалов вечером в последний день срока передачи. И в первый же день жильцы и инженеры начали осмотр. Состояние 28-подъездного гиганта – «на троечку».

Константин Краснов, директор новой управляющей компании: «Тройка» потому что видно, что отчасти замена коммуникаций проводилась, что-то делалось. Но видно, что работы проводились в авральном режиме, в аварийных случаях. Магистрально никто ничего не менял, только сегментами.

Сменить управляющую компанию жители решили после попытки сомнительной передачи дома в другую управляйку в прошлом году. По словам жильцов, все хозяйство передали из ДЭЗа Калининского района в компанию Мой дом Урал по поддельным документам. Владельцы квартир быстро поняли, в чем дело. Но пока ходили по инстанциям, с общедомового счета утекло несколько миллионов рублей.

Оксана Бабина, старшая по дому: ДЭЗ передал нас в «Мой дом урал» без документов, с подделанными подписями в протоколе собрания. Совершенно не в рамках закона. Передали и сразу начали деньги со спецсчета списываться. Около 2,5 миллионов рублей вернуть, скорее всего, уже не получится.

Многоэтажка на тысячу квартир – действительно лакомый кусок. А в челябинске с расходованием общедомовых ресурсов и финансов, традиционно не все так однозначно. Так что жильцы решили сами выбрать новую управляющую компанию. Самым проблематичным оказалось собрать всех жителей и провести голосование. Для этого члены инициативной группы создали сложную систему подъездных и домовых чатов.

Оксана Бабина, старшая по дому: Это удобно. И даже для таких случаев, если авария. Или например у кого-то ремонт или где-то кто-то сверлит. У нас уже образовалось сообщество. Коллектив, которым мы можем решать любые вопросы.

Система взаимодействия жителей поможет и в дальнейшем – уже сейчас звучат предложения начать ремонт отдельных бойлеров, подъездов и коммуникаций. Обо всем нужно договориться и все проголосовать. Ну а пока предстоит во всем разобраться. Жители и инженеры новой управляющей компании до сих пор ждут всю техдокументацию по дому.

Константин Краснов, директор новой управляющей компании: Приемка будет точно весь день вестись, возможно еще и завтра. Это по факту самый большой дом в челябинске. Тут огромное количество коммуникаций. И, конечно, техдокументация могла бы серьезно помочь.

История с пентагоном – знаменитым пятиугольным домом на Чайковского – один из редких примеров, когда жителям удалось повлиять на управление многоэтажкой. Конфликты между жильцами и коммунальными фирмами происходят постоянно. Да и волну рейдерских захватов многоэтажек, которая прокатилась по челябинску в позапрошлом году, можно считать успешной.

Узнавай новости первым в своем телефоне. Подпишись на телеграм-канал 31tv.ru