Новые правила обслуживания газового оборудования приняли, а как исполнять?

Газовая плита

Фото: 31tv.ru

С начала этого года в полную силу вступил новый закон о правилах обслуживания газового оборудования внутри квартир и частных домов. Теперь право проверять колонки, котлы и плиты в Челябинской области есть только у 19 официально авторизованных организаций. С этими компаниями обязаны заключить контракты все управляющие компании и также все владельцы газифицированных помещений. Причем, физлица в обязательном порядке должны подписать договор именно с той организацией, с которой сотрудничает управляющая компания. Иначе серьезные штрафы: от 1000 рублей. И приходить штрафы могут хоть каждый месяц до момента заключения договора.

Бесконтрольные цены.

Всем организациям, которые занимаются обслуживанием газового оборудование, дали право самостоятельно устанавливать цены. Например, в Челябинске обслуживает плиты и котлы 2 фирмы и цены у них серьезно отличаются. У одной – около 1,6 рубля с «квадрата», у второй – порядка 2,4 рублей. Ну а в сельских и труднодоступных территориях тариф может быть еще больше. Компании устанавливают цену без контроля и ограничений – исходя из экономической целесообразности и жажды прибыли.

В многоквартирных домах ситуация еще более запутанная. Там жильцы должны оплачивать отдельно обслуживание оборудования внутри квартиры напрямую газовикам. А еще платить за общедомовое оборудование и сети – это строчка в квитанции от УК. И тут цена тоже подрастет в 2 – 3 раза. Многие специалисты отрасли ЖКХ считают, что неплохо было бы поставить цены на контроль в минтарифа.

Сергей Овчинников, член правления СРО управляющих компаний Челябинской области: На наш взгляд, однозначно, это должно быть под контролем тарифного органа. Потому что в следующем году могут и 5 рублей с метра насчитать. И кто это оспорит? Скажут нам: мы единственные, у кого есть статус ГРО и сети подводящие. Поэтому было бы логичнее, если бы эта услуга стала коммунальной и в стоимости газа все эти моменты были учтены. И стоимость тарифа считало наше профильное ведомство – они все посчитают правильно.

Многие эксперты в сфере ЖКХ отмечают и риски монополизации сферы обслуживания газового оборудования. У значительной части жителей региона газораспределительной организацией является «Газпром-газораспределение».

Газовые котлы

Фото: 31tv

Авральный порядок введения новых правил.

То, что с новыми правилами возникнут сложности, было очевидно с самого начала. Чиновники и руководители ведомств писали в Москву и просили разъяснений. Но, вероятно, само принятие нового закона оказалось приоритетнее его детальной проработки. И спешку федерального центра можно объяснить: уже несколько лет в России с пугающей регулярностью происходят с ЧП с газом. Было даже несколько обрушений домов из-за неисправного разового оборудования. Так что новые нормы приняли, а настройку и наладку нового бюрократического механизма проводят «на горячую».

Сейчас к вопросу о регулировании цен и о правилах заключения договоров подключилась антимонопольная служба. На непрозрачные схемы ценообразования на рынке услуг по обслуживанию газового оборудования успели пожаловаться и жители, и коммунальные компании, и даже сами газораспределительные организации.

Рашида Ковалева, руководитель ГЖИ Челябинской области: По данным ФАС, в ближайший месяц, в конце января и в феврале, проверки будут завершены. Возможно мы увидим решение ФАС насколько правомерно рассчитаны тарифы. Мы уже писали предложения от Челябинской области за подписью вице-губернатора Сергея Шаля в Минстрой России. Мы предлагали ввести регулирование и полномочия эти отдать субъектам – их тарифным органам. Но нам сказали: закон принят и пока никаких изменений не планируется.

Ну а тем временем и само введение реформы идет довольно низкими темпами. Сейчас в Челябинской области только треть многоквартирных домов заключили новые договоры на обслуживание газового оборудования: то есть около 5 000 многоэтажек. Среди частных домов этот процент еще ниже.

А как обслуживать бараки?

Самые недисциплинированные управляющие компании – те, кто обслуживает старые бараки и многоэтажки близкие к ветхому состоянию. Стоимость работ в таких домах серьезно выше средней. И вместить эти затраты в общедомовую квитанцию очень сложно.

Газопровод

Фото: 31 канал

Доверяй или плати.

Есть еще одна проблема с новыми правилами. Теперь жители обязаны впускать сотрудников газовой службы для проверки оборудования. Иначе – снова штраф: около 500 рублей. В теории, это поможет решить проблему, когда из-за одного нерадивого собственника отключают газ у целого дома или подъезда.

Ну а на практике – это будет тест на доверие. В последние годы жители напуганы случаями мошенничества и воровства. Злоумышленники нередко переодеваются в форму работников коммунальных служб.

Проверить кто же пришел можно стандартным способом: удостоверение сотрудника должно быть выдано именно то организацией, с которой у вас заключен договор. Ну а для надежности можно позвонить и проверить: направляли к вам кого-то для работ или нет.

Будут семинары.

Исправлять ситуацию с исполнением новых норм будут на встречах с жителями. В ближайшие месяцы госжилинспекция планирует организовать серию семинаров. Они пройдут в каждом из городских районов и в муниципалитетах. Власти попробуют убедить южноуральцев, что лучше заключать контракты с ГРО и не дожидаться штрафов.

Узнавай новости первым в своем телефоне. Подпишись на телеграм-канал 31tv.ru