Ничего своего, все общее. Челябинцы не могут приватизировать землю под гаражами на Валдайской
— На каком основании нам не дают справку на раздел земли под гараж? Он что, собственник всего и нас?
В кооперативе все общее. Это члены ГСК на Валдайской испытали на себе. Земля под боксами находится в долевой собственности. Владельцы гаражей решили ее приватизировать, но не получили необходимые документы от председателя. Они боятся остаться ни с чем, особенно если кооператив решат снести.
Александр Калистратов, член ГСК №400: Даже компенсацию не получим. Ладно была бы земля, ну 60 тысяч я бы получил за землю. А так я даже ничего не получу. Куда я эти шлакоблоки, выкину на свалку. Просто я ничего не получу, потому что земля у нас, по сути, не в собственности.
Приватизация проходит в рамках гаражной амнистии. Получить в собственность участок можно по упрощенной схеме. Для этого необходимо получить справку о владении гаражом, подписанную председателем ГСК. Однако правление этого кооператива считает, что не может выдавать документы. Основание – земля под гаражами не размежёвана.
Александр Быков, и. о. председателя ГСК №400: Если нам юристы разрешат, посмотрят и разрешат выдавать эти справки без сомнений, эти справки выдаваться будут, причем даже в этом году.
В правлении предлагают всем членам кооператива прийти на общее собрание и дать разрешение на межевание. После инженеры проведут процедуру и поставят участки на кадастровый учет. Как говорят юристы, без этого приватизировать землю не получится.
Клим Кулагин, ведущий юрист бюро «Перегонцев и партнеры»: В связи с тем, что сам земельный участок под гаражом, он на кадастровом учете не стоит, то и председатель не может выдать справку на тот объект недвижимости, который еще не существует. Я не усматриваю со стороны председателя ГСК каких-либо нарушений.
Юристы подчеркивают, провести общее межевание, как предлагают в правлении, даже проще. При этом каждый член кооператива может обратиться за услугой к инженерам в частном порядке. Процедура приватизации в таком случае может занять около полугода. Гаражная амнистия действует до 1 сентября. Но уже есть инициатива продлить действие программы еще на 5 лет.
Узнавай новости первым в своем телефоне. Подпишись на телеграм-канал 31tv.ru