20 лет платил налоги — и остался без земли. Челябинцы не могут поделить участок из-за технической ошибки

— Какой там у вас участок? Это все подделка!

— Как судебная экспертиза может быть подделкой?! Мы заказывали настоящую судебную эксперизу.

Споры за участок в СНТ «Чайка» челябинцы ведут уже 10 лет. По словам Жанны, ее свекр получил его в собственность еще в 94-м году. Исправно вносил членские взносы. А спустя больше 20 лет обнаружил на своей земле новых хозяев. Оказалось территория уже размежевана и имеет другой кадастровый номер. Судебная экспертиза доказала, что произошло наложение границ.

Жанна Горенышева, невестка первого владельца участка: Вот зеленым — это участок Болотского, он полностью занят другим участком. Были получены документы в суде, на основании чего гражданин получает вот участок. Проведенная экспертиза доказала, что наш участок занят.

У нынешнего собственника другая версия. По словам Владимира, участок он получил в 2003-м, в 2010-м приватизировал и вскоре получил от администрации Сосновского района «зеленку». По его словам, предыдущий хозяин даже не проводил никаких работ.

Владимир Гладков, новый владелец участка: Участок был заросший, следов работы никаких не было. В 2011-м году нам выдали право собственности на этот участок.

Первый владелец подал в суд, но все инстанции отклонили иск в связи с истечением сроков давности. При этом пенсионер до сих пор продолжает платить земельный налог. Прокуратура Сосновского округа провела проверку. По данным ведомства, новый владелец вступил в права собственности на законных основаниях.

Прокуратура Сосновского округа: Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке. Указанный межевой план согласован администрацией Сосновского муниципального района в лице Главы района. Решением Сосновского районного суда в удовлетворении искового заявления отказано в полном объеме.

Чтобы избежать спорных ситуаций, юристы советуют зарегистрировать и размежевать участок в течение 3 лет. К сожалению, других способов доказать право собственности нет. Но можно прекратить начисления земельного налога. Для этого нужно обратиться в областное управление Росреестра и подтвердить отказ от собственности.

Узнавай новости первым в своем телефоне. Подпишись на телеграм-канал 31tv.ru