Кадастровая стоимость земли в Челябинске вырастет в 2016 году

В следующем году налог на землю в Челябинске вырастет. Специалисты сейчас проводят очередную переоценку кадастровой стоимости участков.

Эта земля, обнесенная забором в 400 квадратных метров, по старой оценке стоила один рубль. Аренда собственнику здания обходилась в 3 копейки за год. По словам экспертов, уже через несколько месяцев стоимость участка повысится в сотни раз и приблизиться к рыночной. В результате такого перерасчета пополнится муниципальный бюджет.

Виталий Слепышев, начальник Управления земельных отношений администрации г. Челябинска: «Порядка сорока таких земельных участков допускают уменьшение поступлений в бюджет около 7 миллионов рублей».

По закону один раз в 5 лет специалисты Министерства имущества и природных ресурсов проводят оценку земли. Кадастровая стоимость участков может как расти, так и уменьшаться. Эксперты составили реестр почти миллиона земельных наделов. При использовании этих показателей рассчитают земельный налог и стоимость аренды.

Александр Штейников, заместитель директора Центра оценки и землеустройства по Уральскому федеральному округу: «В любом случае оценщик использует ту информацию, которая обладает степенью полноты, непротиворечивости и легитимности, поэтому он старается привести уровень кадастровой стоимости к уровню рыночной стоимости земельных участков на территории того или иного муниципального образования».

В среднем кадастровая стоимость земельных участков увеличится на 17 процентов. Например, цена квадратного метра в этом микрорайоне выросла с четырех до пяти тысяч рублей. Как правило, такие изменения связаны с улучшением инфраструктуры.

Мадина Лагунова, консультант отдела кадастрового учета земель министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области: «На этом земельном участке появились многоквартирные жилые дома, здесь построены детские сады, дорога, обеспечена транспортная доступность, также построена остановка. Все это повлияло на кадастровую стоимость».

На жизнь обычных южноуральцев кадастровая стоимость земли, как правило, не влияет. Однако ситуация может измениться, если территория около многоэтажки будет переведена в собственность жильцов.

Следите за главными новостями региона на нашей странице в  и в Twitter

Узнавай новости первым в своем телефоне. Подпишись на телеграм-канал 31tv.ru