Мужчина, которому дама не позволяла сдавать жилье, взыскал с нее около 200 тысяч рублей

По данным пресс-службы Калининского районного суда, заявителем стал житель Челябинска. Он просил взыскать с одной из местных жительниц 265 500 рублей. В такую сумму истец оценил свой потерянный доход от сдачи квартиры, в которую ответчица, по его мнению, якобы попросту не пускает желающих ее снять. Как рассказали в суде, мужчина пояснил, что был вынужден расторгнуть договор аренды с последним квартиросъемщиком, поскольку женщина мешала ему пользоваться коридором и туалетом.

Суд исковые требования хозяина жилища удовлетворил частично. Уменьшив запрашиваемою сумму до 177 тысяч рублей. Решение ответчица пыталась обжаловать, заявив, что договор аренды был расторгнут с нарушениями. А значит требовать с нее якобы понесенные убытки нельзя. Вот только Челябинский областной суд не нашел оснований для отмены суда первой инстанции. Согласно Пункту 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 01.07.1996 №6/8: размер не полученного дохода должен определяться с учетом разумных затрат, которые кредитор должен был понести, если бы обязательство было исполнено. Придя к выводу о том, что истец был вынужден отменить договор аренды, ответчица все-таки должна компенсировать ему ту сумму, которую он не получил от потенциального квартиросъемщика.

Апелляционное определение вступило в законную силу.

фото с сайта bezformata.ru