Выписка из ЕРГН и как ее получить

Выписка из ЕДГН — это обязательный документ, который требуется для любых сделок с недвижимостью. Он подтверждает право собственности и содержит основные технические сведения об объекте. Сегодня быстро получить выписку из ЕГРН можно на онлайн-сервисе Rosreestr.net. После оплаты суммы госпошлины, выписка на указанный е-mail поступает в течение 30 мин.

Преимущества онлайн получения документа

Выписка из ЕГРН — документ, содержащий справочную информацию об объекте недвижимости. В нем отражаются сведения, касающиеся конкретной жилплощади. Данная справка очень полезна при выполнении сделок, связанных с куплей/продажей жилья. Она позволяет проверить «чистоту» жилой недвижимости, уточнить информацию о предыдущем собственнике, а также исключить или обнаружить различные виды обременений. То есть, запросив выписку, можно избежать мошенничества при проведении сделки.

Достоинства электронной выписки, заключаются, прежде всего, в скорости получения документа. Исключается необходимость посещения специализированной организации и стояние в очереди. Кроме того при электронном оформлении сумма госпошлины значительно ниже.

Выписка из ЕГРН заказывается в определенной форме. Документ может содержать следующие сведения:

• Описание объекта недвижимости, которое включает в себя адрес местонахождения, площадь помещений, этажность, год сдачи в эксплуатацию.
• Данные о собственниках.
• Кадастровую информацию.
• Ограничения и обременения жилой недвижимости.

В документе обязательно ставится дата выдачи и указывается лицо, по требованию которого был сформирована справка. Применять выписки можно в различных ситуациях. Наиболее часто встречающиеся из них:

• Необходимость подтверждения законного права собственности владельца недвижимости.
• Проверка юридической чистоты жилья во избежание мошенничества.
• При оспаривании прав на жилье в суде. При этом запрашиваться выписка может непосредственно судьей для правильности принятия решения.
• При необходимости распределения налоговых обязательств между несколькими собственниками.
• При оформлении залога в виде жилья для получения кредита в банковском учреждении.