Продолжение истории: могут ли выселить многодетную семью из дома под Миассом?

Как рассказывает 31tv.ru Александр Щербинин, дом из двух квартир, о котором идет речь, относится к многоквартирным домам. Каждая из квартир является самостоятельным жилым помещением, которое находится в собственности у определенного лица, либо в муниципальной собственности.

— Из опубликованной в СМИ информации следует, что семья была вселена в одну из квартир для постоянного проживания. В такой ситуации можно утверждать, что жилое помещение предоставлено на условиях социального найма (если не заключен какой-либо иной договор, предоставляющий право проживания. Например, договор аренды), — сообщает адвокат.

В силу ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения — обязуется передать другой стороне — гражданину — жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.

— Расторжение договора социального найма и выселение нанимателей в соответствии со ст. 79 Жилищного кодекса РФ возможно либо по соглашению сторон, либо в случае грубого нарушения условий проживания (создание угрозы разрушения жилого помещения, нарушение прав других жильцов и т.д.). И только после неоднократного письменного предупреждения о необходимости устранения нарушений. В иных случаях расторжение социального найма и выселение незаконно, — добавляет Александр Щербинин.

Но, по полученной ранее информации, на жилое помещение стала претендовать женщина, которой оно принадлежало около 13 лет назад.

— В этом случае усматривается нарушение при оформлении данной квартиры. Если ранее квартира находилась в муниципальной собственности, то она могла быть предоставлена в порядке приватизации лицам проживающим и зарегистрированным в ней, но никак не стороннему лицу.

Если это произошло — право данного лица подлежит оспариванию, как возникшее незаконно.

Если предположить, что при заселении многодетной семьи в указанное жилое помещение было допущено какое-то нарушение (например, муниципалитет не имел права распоряжаться квартирой), то выселение возможно только после предоставления равнозначного жилья. И только в судебном порядке при защите прав семьи и несовершеннолетних детей. А также с привлечением к участию в деле органов социальной защиты населения и прокуратуры, — заключил адвокат.

Сейчас за ходом этого дела следит уполномоченный по правам ребенка Евгения Майорова.

Фото: miassnews.ru

Узнавай новости первым в своем телефоне. Подпишись на телеграм-канал 31tv.ru