«Дома снесут». Челябинский краевед о судьбе «Баварских» домиков в Челябинске

Фото: nashchelyabinsk.ru

Прокуратурой и Государственно-жилищной инспекцией была организовала экспертиза нескольких домов в «немецком квартале» Челябинска. В результате проверки были найдены нарушения правил и норм эксплуатации жилищного фонда. Надзорное ведомство обязало челябинскую администрацию провести технический осмотр зданий. Сейчас судьба домов находится под вопросом. Их могут признать аварийными, а, значит, и подлежащими сносу.

Редакция 31tv.ru связалась с челябинским краеведом Юрием Латышевым. Он уверен, что «Баварские» дома снесут.

– Что значит аварийные? Это значит, что с домами ничего нельзя сделать и людям там опасно жить. На самом деле это не так. В домах сейчас люди живут, все нормально, – говорит краевед Латышев.

– То, что сейчас прокуратура заставляет делать, я в течение двух лет заявлял об этом. Разговаривал с Владимиром Добрыниным, который умер осенью прошлого года, он как раз занимался строительной экспертизой. Сказал, что визуальная экспертиза стоит по 40 тысяч на дом. Если инструментальная, то около 70 тысяч, – вспоминает Юрий Латышев.

Некоторые жители «немецкого квартала» жалуются на неисправное состояние квартир. Одни проводят самостоятельный ремонт, а другие согласны отправить дома под снос. Юрий Латышев считает, что дома в Металлургическом районе  не нужно сносить, их необходимо отремонтировать.

– Если бы жители были уверены, что дома аварийные, то они давно бы собрали эти несчастные 40 тысяч. Там 36 квартир. Ведь по 1 тысячи с человека можно ведь? Можно. Всё, они проводят экспертизу. Предоставляют этот акт в администрацию, та признает их аварийными. Жителей переселяют. Дома остаются, как объекты культурного наследия. Их можно потом отремонтировать и использовать для других целей. Но жители не очень уверены в том, что экспертиза будет именно в их пользу, поэтому не проводили ее, – расстраивается краевед.

Эксперты должны будут осмотреть здания, несущие и ограждающие конструкции. Техническая проверка должна показать, являются ли дома аварийными и подлежат ли сносу.

– Следует отметить, что я неоднократно общался с директором регоператора по капитальному ремонту Борисовым, который говорил, что дома нормальные. Если бы они были в аварийном состоянии, то они бы не приступали бы к их ремонту. Хотя, в принципе, все 7 домов, которые должны были включать в историко-культурное наследие, все разные. Какой-то дом в более хорошем состоянии, какой-то в более плохом, – уточняет челябинский краевед.

Так, региональный оператор мог обеспечить проведение капремонта и если бы, здания являлись памятником архитектуры, то осуществить их снос по закону было бы нельзя. В этом случае дома признавались бы подлежащим реконструкции. Напомни, в середине июня Вадим Борисов попал в поле зрения правоохранительных органов. Бывшего руководителя фонда капитального ремонта заподозрили в назначении себе и подчиненным внеочередных премий и манипуляцих с госконтрактами. В итоге Борисов подал в отставку, а расходы регоператора по капремонту теперь контролируются областными властями.

– Сейчас сложно провести экспертизу, которая признала бы эти дома историко-культурным наследием. Повторное заявление о включении теперь не принимают, это надо было раньше делать, – недоволен Юрий Латышев.

Краевед уверен, что, если администрация Челябинска проведет новые экспертные мероприятия, то дома могут и не признать аварийными. Кроме того, Юрий Латышев назвал последнюю из проводившихся историко-культурных экспертиз «полной халтурой». Напомним, в июне этого года экспертиза «Немецких домов» в районе ЧМК не признала их объектами историко-культурного наследия.

Узнавай новости первым в своем телефоне. Подпишись на телеграм-канал 31tv.ru