Успеть нельзя купить. На Южном Урале цены на вторичное жилье выросли за год на 17%

За последние три месяца стоимость 1 квадратного метра превысила 95 тысяч рублей. В целом цены на вторичку в Челябинске повысились на 3,5%. На данный момент средняя стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке составляет 3,5 миллионов рублей. При этом типовые квартиры среднего качества выросли в цене на 18,5%, а вот жилье низкого качества резко подешевело — примерно на 12%.

Большим спросом у южноуральцев пользуются студии, темпы их продаж увеличились на 9%. Если брать статистику по стране, то прайс вырос на 3% до 112 тысяч рублей. А цены за однушку доходят до 6 миллионов рублей. Основные причины подорожания — инфляция и рост цен на первичном рынке, на которые всегда ориентируются собственники «вторички».

Основные причины подорожания — инфляция и рост цен на первичном рынке

Фото: freepik.com

А вот количество предложений сократилось на 12%, так как многие хозяева квартир не могут найти покупателей из-за высоких ипотечных ставок. Они снимают объекты с продажи, переориентируясь на аренду, ставки которой активно растут. Эксперты советуют россиянам не торопиться с ипотекой, по их прогнозам ключевая ставка должна снизиться до 10% уже через полтора года, а вместе с ней лопнет и пузырь высоких цен на жилье.

 

Узнавай новости первым в своем телефоне. Подпишись на телеграм-канал 31tv.ru